从湾区创投高地到首都金融总部 新大正如何擦亮金融商写服务的“金钥匙”
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从湾区创投高地到首都金融总部 新大正如何擦亮金融商写服务的“金钥匙”
在繁华的城市之中，每一栋拔地而起的商业楼宇，都是一片商业战场，尤其是金融创投的所在地。市场风云变幻、万亿资金的流动、各种项目的谈判和运作……这些商业楼宇内虽不见硝烟，却每天都上演着风起云涌。
经济日报社、中国再保险大厦、深创投广场……这些名字虽耳熟能详，但略显神秘的大型金融楼宇或总部机构里，每一个日日夜夜的背后，还有一条“更为隐秘”的服务战线它发生在楼里的每个角落，大堂、前台、保洁、秩序，甚至每一台机器设备都需要随时处于“前线”，要被精准计算。要保证写字楼24小时的运营，要在3分钟内快速反应，一刻不能松懈……这就是新大正持续布局，目前发展势头亮眼的金融商业写字楼服务（以下简称商写）。
20年商写赛道的“资深玩家”
金融商写领域成绩亮眼
一直以来，商写服务是物业公司的一处“兵家必争之地”。尤其是从2019年开始，越来越多的物业企业开始加入这一赛道，竞相角逐发力。
物业领域专业人士告诉笔者，相比较而言，商写空间的门槛更高于住宅社区，涉及的服务品项也更加多元，正因如此，这一赛道近年来也吸引了越来越多的物业企业加入。
而在商写服务领域，新大正可以算是较早“入局”的物业企业代表。
资料显示，1998年，新大正公司在重庆正式成立。1999年，新大正就获得了IS09001国际质量体系认证并获得第一个国优项目大正大厦。2001年公司承接了广璐大厦。从大正大厦开始算起，新大正在商写业态的深耕已有约20年的时间。
通过20年深耕，在办公商写赛道，如今的新大正已然占据行业头部位置，尤其是金融商写领域，近年来新大正的发展势头格外强劲亮眼。
事实上，根据CBRE世邦魏理仕2023年初发布的2022年上海甲级写字楼租户普查》报告显示，金融行业稳居上海甲级写字楼需求榜首。不难发现，在北上广深等一线城市，金融已经逐渐成为写字楼的主力需求引擎。
新大正近年来正是乘势发展，凭借着自身丰富的公建物业服务经验，以差异化、颗粒度的服务品质持续赢得客户信赖。
据了解，新大正迄今已经服务30多个金融机构和金融类高端写字楼，在管项目包括经济日报社、中国再保险大厦、深创投广场、国银金融中心大厦等等，并在这一领域持续向下扎根，刷新着在金融商写领域的硬核实力。
市场、资本、人才、科技四轮驱动
永远“跑”在客户需求之前
而作为一家没有开发商背景支撑的第三方物业公司，新大正为何20年来能持续在商写赛道发力，近年来尤其在金融商写板块表现亮眼、后劲十足
新大正从4个方面给出答案
一是坚持市场驱动。新大正坚持市场化发展、差异化经营，办公物业作为新大正市场化发展较早开拓的主营业态，主要为机关、企事业单位提供绿色、低碳、节能、智能化的办公空间服务，迄今，新大正已为全国400个办公项目提供服务，金融商写板块就是办公物业中近年来发展迅速的标志产品之一。
二是坚持资本驱动。新大正善用资本的力量，坚持“资本驱动，加速发展”开展多项投资并购业务，公司上市以来，借助资本市场力量协同发展，加速落地全国化战略，有力地促进了公司规模的扩张以及主营业务收入的上涨，截至目前，业务布局已拓展至全国29个省（自治区、直辖市）、120余座城市。
三是坚持人才驱动。新大正利用民营企业的机制优势和上市公司的平台优势，在北上广深等一线城市广揽人才，组建团队。2023年，公司持续健全激励体系，首次建立面向一线员工的项目合伙人激励模式，同时根据公司战略进展实际情况健全完善面向城市公司的城市合伙人激励计划。
四是坚持科技驱动。新大正借助互联网和物联网技术的力量，改造传统的物业管理，持续创新升级。2023年，新大正积极打造创新支撑体系，打磨创新拳头产品，落地包括某商业写字楼企服中心业务、某机关办公楼能源业务、某主题场馆车场空间运营业务、某园区后厨建设业务等多个重点项目。
可以说，市场、资本、人才、科技的四轮驱动，为新大正在金融商写赛道的高质量发展提供了有力支撑。
此外，新大正还以行业领先地位持续推动行业标准的建立和完善，编写的商务楼宇管理标准已成为重庆市地方标准，已形成了以服务标准化为核心，贯穿服务产品研究、项目服务实现的全链路标准开发模式，同时通过标准数字化全面赋能项目品质管理，形成不断为客户提供优质服务的标准化优势。
正因如此，这也使得新大正在金融商写赛道上，能够前瞻性地关注客户体验和新需求的产生，并为众多合作伙伴及时提供更为前瞻和标准化的高质量服务，做到永远“跑”在客户需求之前。
为金融商写注入个性化“温度服务”
文化融合让写字楼“活起来”
在诸多金融商写项目中，新大正会在基础服务保障之外，积极拓展服务深度，为客户提供更深层次的新服务。
例如，2022年8月，新大正服务的一金融商写客户单位开展活动，随着接待数量激增
从湾区创投高地到首都金融总部 新大正如何擦亮金融商写服务的“金钥匙”
从湾区创投高地到首都金融总部 新大正如何擦亮金融商写服务的“金钥匙”